【2026年度】調布市の空き家解体補助金｜補助率建物解体工事費用の23%・上限80万円

調布市の解体補助金の対象・条件は？

対象は、市内の1981年5月31日以前に着工した一戸建て・長屋の木造住宅で、耐震診断で耐震性が不足していると判断されたものを解体し、所有者が住む住宅を新しく建てる場合が対象です。建て替えずに更地にするだけの解体は対象外です。

制度名

調布市木造住宅耐震化促進事業（建替え）助成金

主な条件

解体後に所有者が住む家を建てる「建替え」が条件で、耐震改修をしていない住宅に限ります。交付決定の通知を受けてから業者と契約します。所有者本人が申請し、市税を完納している必要があります。市の他の補助制度との併用はできません。

受付

ページに受付期間の記載なし（交付決定年度の3月10日までに解体工事と実績報告を完了）

情報の年度

年度の記載なし（2026年7月28日更新のページで確認）

窓口

都市整備部 住宅課 042-481-7545

公式ページ

www.city.chofu.lg.jp/080020/p045012.html

調布市の解体補助金はいくらもらえる？

解体工事の見積額が150万円なら、補助額の目安は34.5万円です。見積額を入れると、目安を計算できます。

調布市の解体補助金の申請方法は？

窓口は都市整備部 住宅課 042-481-7545で、申請は次の5つの手順で進みます。

1. 耐震診断を受け、耐震性が不足していることを確認します。
2. 見積書（解体工事費がわかるもの）・建替え計画がわかる書類・完納証明書などを付けて交付申請書を出します。
3. 決定通知書が届いてから、解体業者と契約して解体工事をします。
4. 年度の3月10日までに、契約書・領収書・新築予定建物の建築確認済証の写しなどを付けて実績報告を出します。
5. 確定通知と請求書が届いたら請求し、原則30日以内に振り込まれます。

調布市のほかの関連制度

• 調布市空き家等リノベーションスタートアップ補助金空き家を改修して活用する場合の補助制度です（内容は未確認）。

東京都内で比べると

• 上限額は東京都内で22番目に高い（4市区町村が同額）当サイトで制度を確認した38市区町村のうち、上限額の高い順
• 都内の中央値100万円より低い調布市の上限は80万円
• 都内で受付期間内：19市区町村2026年9月30日時点、公式ページに書かれた期間で判定
• 東京都は全62市町村を調査公式ページで解体補助を確認できたのは38市町村、確認できなかったのは24市町村

東京都内でほかに受付期間内の市区町村：北区、国分寺市、江東区、大田区、江戸川区、立川市、昭島市、世田谷区 ほか11市区町村

東京都のほかの市町村と比べる

東京都の全市町村一覧を見る

解体の前後で確認したいこと

• 解体する前に、空き家の行き先を比較する建物付きで売る・貸す・解体する場合の確認順序を整理しています。
• 解体すると土地の固定資産税はどうなる？住宅がなくなると、翌年度から住宅用地特例が外れます。
• 売るなら「空き家特例（3,000万円控除）」を確認解体して土地で売っても使えます。期限と書類に注意。
• 解体の前に、家財の片付けと業者選び家財の処分は補助の対象外のことが多く、許可の確認も必要です。
• 名義が亡くなった親のままなら相続登記補助の申請者は所有者や相続人に限られることが多く、2024年4月から登記は義務です。
• 実家じまい全体の手順を確認する相続から家の行き先を決めるまでを時系列で整理しています。

よくある質問

本ページは調布市の公式ページ（2026年9月30日確認）をもとに整理したもので、補助の可否を保証するものではありません。申請前に必ず窓口に確認してください。調べ方は調査方法にまとめています。