解体補助金データ・東京都

【2026年度】墨田区の空き家解体補助金｜補助率1/2・上限100万円

墨田区では「墨田区老朽危険家屋除却費等助成制度（不良住宅を対象とした除却費の助成）」で、解体費用の1/2（上限100万円。無接道敷地の不良住宅は2/3・上限200万円）が補助されます。受付期間は、公式ページでは確認できませんでした（2026年9月30日確認）。

お墓を片付ける「墓じまい」の費用は、この解体補助金の対象外です。墓じまいで使える助成は東京都の墓じまい補助金（自治体別の一覧）にまとめています。

墨田区の解体補助金の対象・条件は？

対象は、区内全域で、住宅地区改良法の「不良住宅」（不良度の評点100点以上）にあたる老朽建物が対象です。区の職員などが現地調査をして判定します。

制度名: 墨田区老朽危険家屋除却費等助成制度（不良住宅を対象とした除却費の助成）
主な条件: 個人か中小企業者で、建物の所有者であり、住民税を滞納していないことが条件です（宅地建物取引業者や不動産賃貸業の方は対象外）。建物をすべて解体して更地にし、助成を受ける年度の2月末までに工事を終える必要があります。区の助成承認の前に着工すると対象になりません。
受付: ページに受付期間の記載なし（助成を受ける年度の2月末までに工事完了が必要）
情報の年度: 令和8年度（2026年度）（令和8年4月1日から上限額等を変更）
窓口: 墨田区都市計画部危機管理担当安全支援課安全支援・空き家対策担当 03-5608-6520
公式ページ: www.city.sumida.lg.jp/anzen_anshin/kurasinoanzen_ansin/akiya-taisaku/roukyuukaokuzyokyaku.html

解体工事の見積額が150万円なら、補助額の目安は75万円です（計算方法が独自のため概算）。見積額を入れると、目安を計算できます。

解体工事の見積額（税込）

円

補助額の目安 —（概算）

見積額×1/2（上限100万円。無接道敷地の不良住宅は2/3・上限200万円）と上限100万円の小さい方（1,000円未満切り捨て）。計算式が独自のため概算です。国の標準単価による上限や、家財処分・整地などの対象外経費で実際の額は変わります。

窓口は墨田区都市計画部危機管理担当安全支援課安全支援・空き家対策担当 03-5608-6520で、申請は次の5つの手順で進みます。

土地無償貸与を前提とした除却費の助成管理不全で危険な建物を除却し、跡地を原則10年間区に無償で貸す場合、除却工事費を上限300万円まで助成します。
不燃化特区 C.老朽建築物の除却助成京島周辺地区・鐘ヶ淵周辺地区で、耐用年数の3分の2以上を過ぎた建物を取り壊す場合に上限200万円を助成します（令和13年3月31日まで、不燃・耐震促進課 03-5608-6268）。
D 都市防災既存建築物除却助成事業八広はなみずき通り第二地区など4路線の沿道で、木造は1㎡あたり21,000円（上限210万円）、非木造は1㎡あたり30,000円（上限600万円）を工事費の範囲で助成します。

東京都内でほかに受付期間内の市区町村：江東区、大田区、江戸川区、北区、国分寺市、文京区、渋谷区、杉並区ほか11市区町村

墨田区の受付期間はいつですか？

ページに受付期間の記載なし（助成を受ける年度の2月末までに工事完了が必要）（2026年9月30日時点の公式ページの記載）。先着や件数枠がある場合は、期間内でも締め切られることがあります。

解体工事を始めてから申請できますか？

多くの自治体では、交付決定の前に着工した工事は補助の対象外です。墨田区の申請の順番は、上の「制度の内容」と「申請の流れ」で確認し、業者と契約する前に窓口に相談してください。

本ページは墨田区の公式ページ（2026年9月30日確認）をもとに整理したもので、補助の可否を保証するものではありません。申請前に必ず窓口に確認してください。調べ方は調査方法にまとめています。