【2026年度】八尾市の空き家解体補助金｜上限40万円・対象と条件
調査日 2026年9月28日八尾市の公式ページで確認
八尾市では「八尾市木造住宅除却補助制度」で、解体費用の一部が補助されます（上限40万円、補助の方式：定額（1棟40万円））。
- 補助の方式
- 定額（1棟40万円）
- 上限額
- 40万円
- 受付状況
- 受付期間内
制度の内容
- 制度名
- 八尾市木造住宅除却補助制度
- 対象
- 昭和56年5月31日以前に建てられた地上2階以下・床面積20㎡超の木造住宅（一戸建て・長屋・共同住宅）で、現在居住中のもの。耐震診断評点0.7未満、または簡易診断7点以下などで倒壊の危険ありと判定されたもの
- 主な条件
- 空き家は、緊急交通路に面している、老朽化が著しく判定基準の4項目以上に該当する、市長が必要と認めるなどの条件を満たす場合に限り対象です。所有者に市税の滞納がなく、課税所得金額507万円未満、預貯金・有価証券が1,000万円以下であることが必要で、着手・本契約の前に申請しなければなりません。区分所有の長屋は「工事費」と「40万円×戸数」の低い額です。
- 受付
- 令和8年4月9日から受付開始（終了日・件数枠の記載なし）
- 情報の年度
- 令和8年度（2026年度）
- 窓口
- 建築部 住宅政策課 電話番号：072-924-3783（本文中の案内：072-924-3790）
- 公式ページ
- www.city.yao.osaka.jp/kurashi_tetsuzuki/sumai_kurashi_seikatsu/1002438/1002502/1017006.html
申請の流れ
- 住宅政策課に電話で相談し、対象になるか確認します。
- 耐震診断（簡易診断・容易な耐震診断調査票など）を行います。
- 業者との本契約・着手の前に、申請書と必要書類を提出します。
- 交付決定後に契約・除却工事を行います（代理受領制度も利用可）。
- 完了後に報告を行い、補助金を受け取ります。
八尾市のほかの関連制度
- 八尾市区分所有長屋住宅等除却補助制度区分所有の長屋住宅等の除却への補助（率・上限は未確認）。
- 八尾市ブロック塀等安全対策補助金ブロック塀等の撤去などへの補助（同じ敷地で受けていると除却補助は対象外、率・上限は未確認）。
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よくある質問
八尾市の空き家解体補助金はいくらまで出ますか？
定額（1棟40万円）で、上限は40万円です。
八尾市の受付期間はいつですか？
令和8年4月9日から受付開始（終了日・件数枠の記載なし）（2026年9月28日時点の公式ページの記載）。先着や件数枠がある場合は、期間内でも締め切られることがあります。
解体工事を始めてから申請できますか？
多くの自治体では、交付決定の前に着工した工事は補助の対象外です。八尾市の申請の順番は、上の「制度の内容」と「申請の流れ」で確認し、業者と契約する前に窓口に相談してください。
本ページは八尾市の公式ページ（2026年9月28日確認）をもとに整理したもので、補助の可否を保証するものではありません。申請前に必ず窓口に確認してください。調べ方は調査方法にまとめています。